粤韵西关、人文水岸、国际商圈……位于广州市中心城区的荔湾区，给人们留下了多方面印象。白鹅潭商务区，作为荔湾新时代发展的核心代表，沿袭荔湾深厚文化底蕴，持续焕发着新活力。
在刚刚过去的2024白鹅潭商务区发展大会上，荔湾区相关负责人表示，如今，白鹅潭再次向“世界级”进发，全面聚焦11公里滨江岸线，大力推进白鹅潭商务区土地整备，扎实推动总投资3700亿元、超100个重点项目落地建设，加快打造世界级地标商圈。
白鹅潭商务区持续焕发新活力
2024年，白鹅潭多个重点项目的兑现进度飞速加载，产业、商业、文化、交通、城市基础建设等核心资源集聚珠江沿岸。呈现大面积连片发展之势的白鹅潭，正在变身宜业、宜商、宜居、宜游的人气“打卡地”，成为龙头企业吸聚上下游产业的引力场。
从商业消费来看，万象城、太古、广船滨江综合体商业等高端商业蓄势待发，星河COCO Park、山姆会员店将吸引人流。
从资源流通角度来看，白鹅潭即将搭建的“6轨3桥5隧道”立体路网，则为区域腾飞带来了第二重爆发力。
轨道路网方面，今年年底即将开通的广州地铁11号线，作为广州首条市区大环线，其开通后将加速人才、资源、技术、资金、信息资源等流动，推动区域聚势发展。
陆路交通方面，未来北有如意坊隧道连通老西关板块，南有东沙隧道直通海珠，将提高与对岸通行效率。未来连接起白鹅潭上下游各个重点商业体的骨干道路白鹅潭大道，预计在年内部分完工，整体贯通后将进一步完善白鹅潭主要交通脉络，强化产业引领作用。
白鹅潭沿江重点楼盘巡礼
1.广州滨江上都——约125万平方米滨江综合体
楼盘地址：白鹅潭芳村大道南40号（鹤洞东站旁）
开发企业：中信泰富地产、中船集团
在售户型面积：约110-255平方米
楼盘均价：6万-9万元/平方米
广州滨江上都
广州滨江上都是中信泰富地产携手中船集团，在百年广船旧址上打造的大型滨江活力区，占据约2公里江岸线，拥有约18万平方米城市级滨江公园。作为中信泰富地产“滨江系”落子粤港澳大湾区的城市综合体代表作，广州滨江上都集甲级办公楼、商业中心、星级酒店、滨江住宅、滨江公园、工业艺术空间等于一体，致力打造成为珠江之上的城市地标。
目前一期“璇湾”部分地块已交付入住，广外荔湾小学已正式开学、雅诗阁优选服务公寓品牌正式签约，后续地块意向引入JW万豪等高端品牌，广州地铁11号线鹤洞东站（建设中）地铁上盖，年内即将通车。
2. 广州幸福湾
楼盘地址：荔湾区东沙街道16号
开发企业：广东省广州国际医药港有限公司
在售户型面积：255平方米、285平方米
楼盘均价：8万-10万元/平方米
广州幸福湾
广州幸福湾位于白鹅潭商务区，以广州国际健康港大健康产业为依托，于三江汇聚处，匠筑无界江景社区。项目交通便捷，享双高速三地铁一隧道交会，坐拥国际内港湾资源及大健康服务资源配套，项目在售255-285平方米江景准现房，约10.2米入户大堂与酒店式地下候车区，全系国际一线品牌交标，3.4-3.6米层高，全线产品均以品质标准兑现。
9月，项目首批住宅已提前交付；未来，项目将携手世界五大行第一太平戴维斯白金管家物业服务，共同推动广州幸福湾成为荔湾豪宅标杆。
3.保利珠江天悦
楼盘地址：荔湾区保利珠江天悦营销中心（星河COCO Park旁）
开发企业：保利（广州市埔域房地产开发有限公司）
在售户型面积：主力面积为131-215平方米
楼盘均价：5.8万元/平方米
保利珠江天悦
保利珠江天悦，是保利继2012年琶洲江景豪宅保利天悦之后，打造的“第二座天悦”。作为“TOP 系”作品，遵循三大严苛择址观，核心城市占据核心资源且每一座皆为定制。作为广州少数与江无车行道路区隔的小区，延展了约700米看江面，坐拥三江汇聚270度环幕江景，小区盖板架空层抬高设计，实现户户望江。
4.白鹅潭悦府
楼盘地址：白鹅潭商务区核心区
开发企业：广州市润泓房地产开发有限公司
在售户型：建面约135平方米三室两厅两卫，建面约185平方米四室两厅两卫，建面约243平方米四室两厅两卫
楼盘均价：6.5万-13万元/平方米
白鹅潭悦府
位于白鹅潭商务区核心区，约69万平方米滨江万象综合体，广州首座“万象城+悦府”王牌组合，以高品质、高姿态焕新白鹅潭，重构人文滨江万象生活方式。
5.新世界·天馥
楼盘地址：白鹅潭商务区
开发企业：广州芳村-新世界房地产发展有限公司
在售户型：建面约76-89平方米三房，约98-108平方米“性价比之王”四房，约126-139平方米江景大平层
楼盘均价：4.1万元/平方米起
新世界·天馥
作为新世界中国深耕白鹅潭二十余年的匠心之作，广受买家追捧，项目位于白鹅潭商务区，与省一级西关培正小学、地铁5号线首发站相隔约200米，近享万象城、双太古等重奢商业。
6.星河江缦
楼盘地址：荔湾区滘口大街星河江缦营销中心
开发企业：星河地产（广州星锦房地产开发有限公司）
在售户型：179-207-211-235平方米江景大平层
楼盘均价：6万元/平方米
星河江缦
星河江缦位于白鹅潭商务区的一线临江纯板楼豪宅项目。配套成熟，拥有“双主轴、双桥、3隧道、立体地铁网络”，真光中英文小学（市一级）、广州市第四中学逸彩校区（省一级）等多所学校聚集；5公里范围内齐聚了5所三甲医院；整个项目仅324户，离江面仅90米，居住环境舒适。
7.兰园江悦
楼盘地址：荔湾区滘口大街12号
开发企业：广州兰泰地产有限公司
在售户型面积：193平方米、285平方米
楼盘均价：7万元/平方米
兰园江悦
广州兰园江悦地处白鹅潭三江汇聚口，占地约1.4万平方米，建面约2.7万平方米，全盘仅68户，建面约193平方米、285平方米瞰江四至五房，引入亚太顶尖建筑设计单位——汇张思等大师团队联袂主笔，打造私宴厅、露天泳池等星级酒店式双会所配套，项目定位为区域标杆品质改善社区。
(注：以上各个楼盘优惠信息仅供参考，以楼盘现场实际公布信息为准。)
文｜记者 马思泳 通讯员 荔宣图｜通讯员提供