新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅 周盈 罗斌
10月9日，2024重庆秋季房地产暨家居展示交易会线下展会(简称“秋交会线下展会”)在观音桥步行街拉开帷幕，60多家企业、200多个项目参与了这个房地产行业的盛会。
记者打探展会现场发现，此次展会人气颇旺。秋交会线下展会开幕不到一个小时，就已发放购房地图5000余份。不少房地产企业展台前排起长队，咨询的市民络绎不绝，现场可谓氛围热烈，人气满满。
10月9日，2024重庆秋交会线下展会在江北区观音桥步行街开幕。图为，不少市民正在展台了解相关优惠政策。 记者 罗斌 摄/视觉重庆
上百个项目“真金白银”让利
据秋交会组委会人士介绍，本次秋交会共有上百个参展项目推出形式多样的优惠措施，包括专属限时优惠、住宅限时最低85折、赠送车位、签约送家电大礼包等。
除了新楼盘“真金白银”让利外，二手房中介机构也推出不少优惠措施。比如，到家了提出，房价100万元以下，买方佣金3666元/套；房价大于等于100万元，买方佣金6666元/套。
为吸引更多客流，企业争相推出“花式促销”措施，一些展场更是打起“怀旧”牌。比如，有企业借助近期较火的《黑神话：悟空》游戏，邀请观众到展台扫码领凤翅紫金冠、老蒲扇等伴手礼；有企业将棉花糖制造机搬进展场，当场制作起棉花糖；还有企业邀请茶饮师现场制作暴打柠檬茶，关注其公众号、抖音号就可免费领取，吸引了不少市民围观、咨询。
不仅如此，此次秋交会还提供购房装修“一站式服务”，家居家电卖场纷纷推出给力优惠措施。重百电器宣称，家有旧机新机至高补贴22%；唐卡装饰集团喊出了零利润限量征集样板间的口号，一体化大牌全包装修仅需139000元。
第四代住宅避暑房受青睐
作为我市房地产行业的方向标，秋交会是展示我市高品质住宅的一个大秀台。不少项目推出的精品楼盘引领时代潮流，有利于更好地满足市民对改善性住房的需求。
本次秋交会上，龙湖、香港置地、康田等房企携时下大热的第四代住宅亮相。这种通过平台立体绿化，打造户户有花园、家家有庭院的惬意生活场景的新房子，在展会上收获了不少粉丝。
比如，香港置地、华润置地联合推出的第四代建筑“观宸”，9日当天咨询人数达到数十人， “渝房通”小程序则显示，近期市民对该楼盘的关注度超过1.89万人次。
图为，市民正在了解改善型住房。 记者 罗斌 摄/视觉重庆
“我一直渴望有自己的独立私人庭院，买套第四代住宅，花高层小区的钱享受别墅的生活品质，很划算。”市民罗先生表示。
除了第四代住宅走俏外，秋交会还针对今年持续高温、市民避暑需求旺盛的情况，组织了南川、武隆等区县9个避暑休闲地产项目参展，吸引不少市民驻足观看。
“现在天气转凉了，但避暑房的热度并没有消退。”南川区某避暑房项目销售人员介绍，秋交会开幕式结束后半个多小时，他们已接待了五六组咨询人员。
二手房房源多 咨询热度高
不仅是新房咨询、销售火爆，二手房展台也受到不少购房者关注。
“鲁能九龙花园最近地铁是哪个站哦？”“云岭天城周边商业情况咋样？”9日上午10点刚过，贝壳找房展台就打起了“拥堂”。该公司展示的中心城区二手房房源，涵盖了从核心区域的学区房到周边区域大户型改善房等多种房源，售价以100万到200万元为主。
图为，不少市民正在咨询二手房。 记者 罗斌 摄/视觉重庆
“我之前一直在网上看房源，总觉得不够直观。这次来秋交会，一下子就看到了好几套不错的二手房，回去和家人商量后可以早点把房子定下来。”正在咨询房产经纪人的购房者李女士兴奋地说。
据介绍，此次秋交会贝壳线上线下共准备了超10万套精品二手房源，还推出“我家房价免费估”活动，让消费者更直观了解到自有房屋价格、小区成交量等信息。
哪些二手房更受关注？贝壳资深顾问张良平介绍，从区域来看，许多本地购房者会选择江北、渝北的房源，而外地购房者则更青睐渝中区。从房型上看，建筑面积120多平方米、3房2卫户型的房子热度较高。
“国庆假期，贝壳重庆站二手房交易日均成交量同比、环比均上涨超60%，十分火爆。”张良平预测，延续国庆销售热度，叠加各项优惠政策，接下来我市二手房市场有望迎来一波小高潮。