番禺区东环街龙美村面积约0.58平方公里，户籍人口2059人，流动人口13,303人，是目前东环街出租房屋量最多、外来人口最多、租住率最高的村，同时也给村的治理带来挑战。近年来，龙美村通过实施围院式管理新模式，实现了社会治理的显著提升，赢得了社会各界的广泛好评。
整合资源 强化服务功能
龙美村以辖区主要街路巷为界限，依托卡口和视频监控等设施将社区划分为12个围院式网格，结合网格化管理、城中村系统信息平台，将“基层党建”“基层治理”“乡村服务”“智慧监控”“乡村一张图”等数据转化为治理效能，通过地理空间信息、大数据、物联网等新技术与综合治理等深度融合，实现全村工作的统筹管理、资源共享。同时，在建章立制上下更大功夫，推动形成严管严治长效机制，如建立定期例会制度、网格化服务管理督导考核制度，开通出租屋主（代理人）、流动人员网格管理微信群，把网格管理工作中“整体难控”转变为多个“局部可控”，多维度多渠道提高工作规范化、法治化、正规化水平。
龙美村综治中心可一站式办理多项事务
动态管理 提升服务水平
为了提升服务水平，龙美村实施了动态管理，整合了流动人口信息、出租屋分类分级、网格员联系方式等信息，形成了房屋租赁管理闭环。目前，划分放心类7310套，关注类4416套，严管类26套、禁租类0套。同时，引入出租屋“数字身份证”智能门牌经验做法，张贴7815套；在100条主街路巷张贴网格员信息公示牌274张，实现信息收集工作由“网格员跑腿”到“信息跑路”的彻底转变。上半年“粤居码”报送审核信9312息条，自助申报率为98.34 %。与2023年同期对比，自助申报率提升10%。
出租屋张贴数字身份证
此外，龙美村还引入社会资本合作共建模式，累积投入130万元推进整村围蔽，实现全村围院式管理。参照小区，整治各类“僵尸车”“违停车”18辆，使用智慧停车云托管模式，实现高精度的车牌识别自动开闸，6个人行出入口通过慧眼高清摄像头对过往行人进行人脸识别，做到人车通行皆有记录。完善消防基础设施建设，建成微型消防站 1个、电动车充电端口1116个，装出租屋智能（视频）监控系统系统352套。打造形成“空中探头24小时监控，地面网格员重点时段防控、重点部位交叉巡逻防控”的动态管理模式。
龙美村全村围院式管理
改善环境 服务更贴心
龙美村积极引入有实力、有资质的第三方代管企业对出租屋进行升级改造和集中管理，消除治安消防隐患，破解出租屋管理难题，促进城中村出租屋转型升级。目前，该村引入菁英汇、城家公寓、汇涛物业、众诚租赁企业管理，二手房东经营33人代管237栋，共计代管出租屋3297套。同时，积极开展民生服务，今年暑假举办的公益夏令营，村民子女和来穗人员子女均可参加；发挥网格优势，让矛盾纠纷不出“格”，今年以来，已成功化解物业纠纷、邻里纠纷、家庭纠纷等矛盾纠纷4起。
美观舒适的出租屋
“警网”融合 打造平安前哨
龙美村全力推行“网格+警格”联动融合，实现将网格与警格双向打通、一体建设、协同共享的治理新路径，推动各类纠纷矛盾从“事后处置”向“事前预防”转变，共建共治共享的基层社会治理体系逐步形成，辖区平安建设实现提档升级。当前，龙美村划分12个警格，配置警务专业力量26人、专职网格员12人。截至8月30日，排查发现网格事件 887宗，处理率为100%。通过“警格+网格”全面融合，实现警网治理精准化、专职化、智能化，实现社会治理“1+1>2”的效果。截至8月30日，重点排查出租屋14882套次，上报安全隐患827处，现场整改608处，治安警情同稳步下降，城中村警情高发态势得到有效遏制。
文/图：番禺融媒记者陈晓洁 张忠明 通讯员冯家仪