【加拿大樂活網lahoo.ca 軒軒綜述】 加拿大最昂貴的待售房屋出爐，坐落于西溫哥華海濱。這座由 Russell Hollingsworth 設計的大型海濱豪宅要價 5880萬加币，坐落在 200 多英尺長的海岸線前。
圖自：rew
這座加拿大最貴豪宅位于西溫的3330 Radcliffe Ave，建于 1999 年，占地近 10,000 平方英尺，擁有5間卧室6間浴室；由著名建築師，西海岸現代傳奇人物 Fred Hollingsworth 之子 Russell Hollingsworth親自操刀定制設計。
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整座建築坐落于岩壁之上，面前的海岸線長達 200 多英尺，透過連片的落地窗可欣賞到洶湧的大海，背景是斯坦利公園（Stanley Park）和 Point Grey。
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房産設有海濱遊泳池、室外水療中心、帶頂棚的用餐露台以及可停放四輛車的停車場。從室外遊泳池也可以看到令人驚歎的景色。
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截至 2023 年底，該房産的評估價略低于 3440 萬加元，位居北岸之首。根據 redfin.ca 的資料，2008 年，這套房子的售價為 2820 萬加元；2004 年，這套房子的售價為 1700 萬加元。
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按照目前 5880 萬加元的售價， % 的首付（1180 萬加元），分期償還 25 年，利率為 4.89%，則每月抵押貸款還款額約為 $271,000。
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雖然這個數字對普通人來說已然是天文數字，但根據一份最新報告，與主流市場相比，加拿大的豪華房地産市場價格更加穩定，波動性更小。
9月19日釋出的 2024 年 Royal LePage Carriage Trade 豪華市場報告發現，今年前8個月，一些地區的豪華房地産價格略有上漲，還有一些出現逐漸下跌。根據該報告，與主流房地産市場相比，豪華市場的“高峰和低谷”不那麼明顯。
Royal LePage 總裁兼首席執行官 Phil Soper指出：“随着房價上漲，潛在購買者會變少，是以高端市場的房屋交易速度通常比我們在整個行業中看到的要慢。這讓豪宅買家可以更加謹慎地行動，花時間尋找合适的房子，”
“雖然不同城市或省份的市場條件可能有所不同，但從東海岸到西海岸，豪宅市場的動态保持一緻：這一領域的買家知道自己想要什麼，并且願意等待。”
該報告評估了加拿大 10 個最大房地産市場的資料，包括多倫多、溫哥華、蒙特利爾和哈利法克斯。
在 10 個主要市場中，哈利法克斯的同比價格漲幅最高，為 8.6%，而該市的豪宅銷售額下降了 16.7%。
多倫多的豪宅價格也同比上漲了 3.9%，而溫哥華和蒙特利爾等其他擁有主要豪宅市場的加拿大城市的房價則有所下降。
報告還強調，除溫哥華、多倫多和哈利法克斯外，幾乎所有主要城市的豪宅銷售額在同一時期都呈年度增長。
最活躍的銷售活動出現在溫尼伯的豪宅市場，其銷售額同比增長幅度最大，接近 62%。此外，埃德蒙頓的銷售額增長了 39.4%，卡爾加裡增長了 30.9%，魁北克市增長了 30.4%，裡賈納增長了 14.6%。
多倫多豪宅市場的銷售額下降了 5%，溫哥華市場下降了 38.8%。蒙特利爾的銷售額略有增長，為 8.3%，而價格則同比下降了 2.8%。
總體而言，LePage認為豪宅市場将進入生意紅火的秋天，所有主要城市在未來幾個月中市場活動都應該面臨增長。