保障性租赁住房是助力城市发展，为新市民、青年人群体解决住房困难问题的重要保障。“十四五”期间，长沙市下达我市保障性租赁住房房源筹集任务1万套。截至目前，我市已筹集保障性租赁住房房源14566套，其中宁乡经开区8328套、宁乡高新区4747套、乡镇（街道）建设1491套，超额完成目标任务。
随着一大批新市民、青年人在宁乡这片创业、就业热土之上实现“住有所居”，市委、市政府进一步强化创新思维、积极探索实践，通过推行6S宿管制度、管家式物业管理等举措，做好保障性租赁住房“后半篇文章”，确保保障性租赁住房后续运营管理规范有序，让更多新市民、青年人在宁乡从“住有所居”迈入“住有宜居”。
推行6S宿管
宿舍宜居品质更高
“公司宿舍条件非常好，可以实现拎包入住。宿舍管理方面也特别到位，推行6S管理，又规范又高效，使我们员工能毫无后顾之忧地高效率投入工作。”作为一名来宁乡工作仅半年时间的新市民，湖南彭记坊农业科技发展有限公司（简称：彭记坊）员工周展翅伸出大拇指为公司的保障性租赁住房项目点赞。
据悉，彭记坊保障性租赁住房项目共两栋，总计261套住房，投资约2000万元，高峰时期可以解决近700名中青年人才的住房问题。基础设施配套方面，彭记坊保障性租赁住房项目每栋均设置有食堂、平价小卖部、茶水间，所有房间统一配备格力中央空调、衣柜、洗衣机等设施。与此同时，项目还配备有宽敞明亮的健身房、图书室，方便员工闲暇时间通过运动与阅读释放压力、提升自我。
任意走进一间宿舍，记者注意到床上用品、洗漱用品摆放整齐划一，墙面、房门、玻璃、室内桌面一尘不染。“为了给员工提供一个更有品质的居住环境，项目投入使用后，我们创新推行6S宿管制度，采用‘楼栋长+楼层长+宿舍长’三级管理责任制，要求入住员工全员参与日常管理与维护。”彭记坊副总经理胡勇介绍，项目从投入运营伊始，便严格实行6S宿管制度，从整理、整顿、清扫、清洁、员工素养、安全生产等6个方面建立宿管标准，要求入住人员按要求做好个人物品的整理和宿舍卫生打扫。同时，实现“定期通报+奖惩”制度，对检查评比不合格的宿舍每次罚款50-100元不等,用于奖励表现优秀的宿舍。
“6S宿管制度大大提高了员工宿舍的宜居品质，也让员工对企业拥有了更强的归属感、认同感，能更好地促进企业发展。”胡勇表示。
打造管家式物业
新市民幸福感更强
“自从住到人才公寓，我离公司走路只有5分钟，最重要的是有专业的物业公司提供服务，保洁、安保这些都非常规范，住在这里很安心很放心，幸福感特别强！”说起宁乡高新区东北片区配套设施二期保障性租赁住房项目推行的专业化物业管理，新市民杨伟赞不绝口。
据悉，宁乡高新区东北片区配套设施二期保障性租赁住房项目紧邻长常高速关山互通、欧洲路和金洲大道，交通十分便捷，离国家级4A级景区关山景区以及九龙仓奥特莱斯购物中心一步之遥。公寓所有房间生活设施健全，而且项目配套完善，引进了网吧、生活超市、台球室、美发馆等。
为进一步提升后续管理质量，宁乡高新区东北片区配套设施二期保障性租赁住房项目委托专业物业管理公司进行管理，打造管家式物业。具体来说，通过制定并公布物业管理公约，配备专业的管理团队、安保团队、保洁团队和维修团队，为住户提供24小时工程维修值班、24小时秩序巡逻、24小时监控在岗，提供了全天候管家式物业服务。在管理过程中，还根据入住对象需要，提供房间配套网上报修、大件快递代收、定期社区活动等特色服务，为入住人员构筑起一个温馨舒适的居住环境。
“做好保障性租赁住房的后续管理，事关新市民的获得感、幸福感和安全感。”市住保中心相关负责人介绍，下一步，宁乡将进一步加大对保障性租赁住房的后续管理力度，多措并举确保保障性租赁住房后续运营管理规范有序，为吸引和留住高素质人才、切实缓解新市民阶段性住房困难，推动市域经济发展提供更有力支撑。
（值班领导：罗思斯 审核：闵滔滔 统筹：刘石江 校对：鲁应龙 易荷花 记者：小范婷 周杰 通讯员：谢兰 编辑：喻靖）