10月13日晚間，遠洋控股集團（中國）有限公司（以下簡稱“遠洋集團”）釋出公告稱，公司已披露2022年度審計報告及2023年半年度報告。
其中，截至2022年末，公司的淨資産為472.76億元。2023年半年度公司未經審計的合并報表淨虧損為125.62億元，占上年末淨資産26.57%，超過上年末淨資産的百分之十。
對于2023年半年度公司發生重大損失的原因，遠洋集團方面表示，主要受到兩個方面影響。
其一是2023年上半年，公司結轉的項目主要為武漢、杭州、太原等土地成本和建安成本較高的高檔項目，導緻毛利承壓，房地産銷售業務毛利率大幅下降；其二則是受房地産市場銷售回暖未及預期的影響，基于審慎原則，公司對部分項目計提了資産減值準備。
公告指出，2023年上半年，受行業下行的影響，遠洋集團的銷售和回款持續走弱，同步推進的資産處置及再融資方面也面臨較大不确定性，集團賬面可動用資金持續減少。
同時，遠洋集團在公告中坦言，今年半年度的業績虧損對公司财務情況有所影響。對此，公司将通過采取加大銷售、狠抓回款、資産處置、控減支出等措施，全力保障公開市場債務兌付，確定公司營運和保交樓工作有序開展。
旗下“15遠洋05”公司債迎來新進展
值得一提的是，同為10月13日，遠洋集團還曾于港交所釋出一則内幕消息公告，内容涉及一家全資附屬公司遠洋控股集團（中國）有限公司（以下簡稱“遠洋控股中國”）的“15遠洋05”公司債券相關資訊。
據悉，“15遠洋05”的代碼為“122498.SH”，由遠洋控股中國2015年10月19日發行，本金總額30億元，期限10年，截至此次公告日，債券餘額為30億元，當期票面利率為4.76%，在存續期内固定不變，兌付日為2025年10月19日。
今年10月9日，遠洋控股中國刊登召開持有人會議的通知，據此，遠洋控股中國将于10月18日以線上形式召開第一次公司債券持有人會議，審議内容包括：關于豁免第一次公司債券持有人會議通知、臨時提案等期限；關于修改公司債券持有人會議規則的議案。
後于10月12日，遠洋控股中國再次刊登一項公司債券持有人會議通知，将于10月16日以線上形式召開第二次公司債券持有人會議，會議将審議：豁免第二次公司債券持有人會議通知、臨時提案等相關程式；增加公司債券利息兌付寬限期等議案。
其中，據後一項議案表示，遠洋控股中國提請公司債券持有人同意為公司債券利息兌付增加寬限期，由原定的2023年10月18日寬限至2023年12月19日（含）之前完成支付。
若該項議案通過後，将為公司債券利息兌付增加寬限期不觸發公司債券募集說明書約定的違約條款。為避免疑義，公司債券利息延期兌付期間不設罰息，不另行設定或産生違約金、逾期利息和罰息等，按照公司債券票面利率繼續支付利息。
同時，公告表示，遠洋控股中國承諾對公司債券不逃廢債，在出現預計不能按期兌付公司債券本金和/或利息或者到期未能按期償付公司債券本金和/或利息時，将及時制定合理的償債計劃和方案供公司債券持有人審議，并嚴格落實和執行償債方案。
此外，因償付方案尚存在不确定性，為維護公司債券持有人利益，根據相關規則及法規，經向上海證券交易所申請，“15遠洋05”公司債券已自2023年10月10日上海證券交易所交易時段開始起停牌。
從“央企出身”到“央企參股”
公開資訊顯示，遠洋集團的前身為遠洋地産控股有限公司，最早可以追溯至成立于1993年的中遠房地産開發公司，原為央企中國遠洋運輸有限公司（以下簡稱“中遠集團”）旗下經營房地産管理及投資的子公司。
2002年1月，遠洋集團進行首次重組，由中遠集團和另一家央企中化集團各持有其50%股份。2007年，遠洋集團在香港聯交所上市，公司股票代碼為“03377.HK”。上市後原兩大央企股東中遠集團和中化集團分别持有其20.44%和14.22%股份。
2009年12月，中國人壽集團認購遠洋集團9.34億股後進入其大股東行列，彼時的持股比例為16.57%。2010年1月，中國人壽集團收購中化集團持有遠洋集團的部分股權；進入2013年，中國人壽集團繼續認購遠洋集團發行的股票，使得持股比例進一步提升到29.03%。
在中國人壽集團進入遠洋集團大股東名單的同時，香港财團南豐集團也對遠洋集團進行了股權介入。2010年12月，南豐集團從中遠集團處收購遠洋集團股票，并于2013年同中國人壽集團一同認購遠洋集團發行的股票，使得持股比例提升到22%。
2015年，安邦保險（即大家保險集團的前身）從南豐集團和其他投資者手中購入遠洋集團股票後成為遠洋集團持股29.98%的股東，與此同時，中國人壽集團也将手中的持股比例增加到29.99%。自此，中國人壽集團和大家保險兩家保險公司成為遠洋集團前兩大股東。
2022年報資料顯示，截至報告期末，中國人壽集團和大家保險集團持有遠洋集團的股份比例分别為29.59%、29.58%，由于兩大股東持股比例接近且均無法完全控制遠洋集團，目前遠洋集團為無實際控制人。
另據公開披露的董事名單，截至2023年6月26日，遠洋集團共有13名董事，其中執行董事4名，非執行董事4名，獨立非執行董事5名。
其中，執行董事中主席兼行政總裁李明、執行總裁王洪輝及執行總裁兼營造管理中心總經理崔洪傑均系2005年前加入遠洋集團；執行董事柴娟、非執行董事張忠黨和于志強共3人系中國人壽集團提名；趙鵬和孫勁峰2位非執行董事系大家保險集團提名。
由此可見，遠洋集團雖出身央企（中遠集團），但目前僅為央企（中國人壽集團）參股公司。同時，中國人壽集團主營保險業務，與房地産業務相去甚遠，對遠洋集團的業務影響能力有限。（本文首發于钛媒體 APP，作者｜陳偉納）